Die Verwaltung von Wohnungseigentum erfordert mehr als reines Gebäudemanagement. Es gilt, die unterschiedlichen Interessenlagen der Eigentümer sinnvoll zu bündeln und gemeinsam mit dem Verwaltungsbeirat eine schnelle, konsensfähige Entscheidung zu fördern.
Bei uns stehen Sie als Eigentümer oder Verwaltungsbeirat im Mittelpunkt unserer Handlungen. Sie bestimmen, wann und in welchem Umfang wir im Rahmen eines vereinbarten Leistungskataloges tätig werden. Es ist für uns selbstverständlich, mit Ihnen als Eigentümer oder Verwaltungsbeirat regelmäßig Ihre Objekte persönlich zu besprechen und/oder Begehungen auf Wunsch auch gemeinsam durchzuführen. Entscheiden Sie selbst, wie häufig Sie informiert und eingebunden werden möchten.
Um überdurchschnitliche Ergebnisse erreichen zu können greifen wir auf professionelle und leistungsfähige Partner zurück. Darunter befinden sich Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksbetriebe, die je nach Bedarf eingesetzt werden können. So sichert das Team der Wohnwerte Hausverwaltung bei großen Instandsetzungsmaßnahmen und auch bei kleineren Reparaturen und Instandhaltungen qualitativ einwandfreie und ausgewogene Ergebnisse.
Was wir unter moderner WEG-Verwaltung verstehen
Kundenorientierung & Service - das Versprechen Ihrer Wohnwerte Hausverwaltung.
Wir möchen hier nicht unsere Standard-Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung aufzählen. Vielmehr möchten wir vorstellen, was uns anders macht:
- Als schlanke Hausverwaltung bieten wir Eigentümern einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsführer.
- Wir haben uns WEG mit 5 bis 50 Einheiten spezialisiert.
- Fundiertes Immobilienwissen: Unser Team setzt sich aus Immobilienexperten zusammen.
- Leistung statt Laufzeit: Auf Wunsch bieten wir Eigentümern 1-Jahresverträge mit 3-monatiger Kündigungsfrist zum Jahresende an.
- Telefonische Erreichbarkeit von 8 bis 17 Uhr: Bei uns erreichen Sie Menschen und keine Anrufbeantworter.
- Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen wir bis Ende Mai eines Jahres.
- Eigentümerversammlungen führen wir bis Ende Juni eines Jahres durch.
- Protokolle erstellen wir direkt in der Eigentümerversammlung und versenden diese binnen 48 Stunden nach einer Versammlung an die Eigentümer.
- Sie bestimmen, wo wir für Sie tätig werden: In unserem oder Ihrem Büro, am Objekt oder bei Ihnen zuhause/im Büro.
- 24h-Havariedienst
Eigentümerversammlungen leiten? Kein Problem.
Sie erhalten eine professionelle Moderation und Protokollführung. Je nach Anlass und Größe der Versammlung sind Unterstützung durch professionelle Präsentationstechnik, Redelisten und Stimmkarten bei uns Standard.
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Verwaltung Ihres Sondereigentums an.
Was kostet WEG-Verwaltung?
Unsere Leistungen und auch die Vergütung setzen auf Transparenz und einfache Strukturen, d.h. keine versteckten Kosten. Schon ab 25,- Euro zzgl. MwSt. pro Wohnung/Monat erhalten Sie die umfassenden Verwaltungsleistungen ihrer Experten des Wohnwerte Hausverwaltung Teams.
Wir unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot und senden wir Ihnen vorab Muster-Exemplare, wie zum Beispiel Verwaltervertrag, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Einladung zur Eigentümerversammlung.